广安:集中整治广安房地产问题!

2019-08-22 15:51 广安:集中整治广安房地产问题!已关闭评论

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广安:集中整治广安房地产问题!插图(2)

8月20日下午,广安市召开“促进房地产业健康发展暨整治市场秩序大会”——集中用今年剩下的4个多月时间整治房地产市场秩序,促进全市房地产业健康发展


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市长曾卿指出,群众的诉求,就是政府的责任。现在广安尤其是主城区房地产市场确实存在许多问题,有的问题很普遍、很突出而且长期没有得到有效解决,群众的信访和诉求不断增多,集中表现在拖延办证问题突出、建筑质量问题突出、烂尾问题突出、设施配套问题突出、物管问题突出。产生这些问题,有政府有关部门履职不到位、监管不力的原因。这些问题,不仅影响到群众的生活品质和购房意愿,而且影响到房地产市场自身的健康发展。如果不下决心解决好,购房群体就会逐步流失,市场潜力就难以充分释放,房地产业发展空间和开发企业投资回报就会大打折扣,甚至引发严重的社会问题。

曾卿要求:
1.要集中用力解决老百姓的担忧,让人们在广安买房子更加放心。要严格落实市委“做减法”要求,坚决尽快化解办证遗留问题,确保纳入范围的项目一个不差地如期完成。
2.要严格依规强化预售管理,新建商品房取得预售许可前,决不允许以任何形式对外宣传和对外销售预售资金必须全额缴入专用账户实施监管,坚决防止烂尾楼和问题楼
3.要严格落实市场调控措施,保持土地适度有序供给,决不能认为房地产价格越高越好,决不错误地让房地产因素挤对一个地方的发展空间,坚决遏制投机炒房等行为
4.要严格规范物业管理,加快制定《广安市物业管理办法》,坚决推行物业管理的标准和要求,组织和依靠群众把这件关系他们切身利益的事情办好。

5.要严格执行建设标准,加强房地产开发项目质量全过程监管,坚决确保房屋质量


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曾卿要求:
1.要集中用力消除开发商的顾虑,让投资者在广安搞地产开发信心增强
2.要消除土地市场公平竞争的顾虑,严格执行市委、市政府确定的土地出让管理办法,今后决不搞招商引资配置商住用地,也决不允许任何单位再搞集资建房,低价供地的历史在广安将一去不复返
3.要消除项目审批时间过长的顾虑,用好工程建设项目审批制度改革成果,方便快捷办理房地产开发项目手续。要消除银行资金收紧的顾虑,探索灵活的商品房预售资金监管方式,适当降低预售资金监管账户余额,缩短手续齐备的商品房预售资金拨付周期。

4.要消除市场空间不足的顾虑,根据市场状况,每年初编制供地计划,市委研究决定后政府有序组织实施。


曾卿要求,要集中用力优化政务服务,让广安房地产业保持平稳健康发展势头。认真对待和切实解决房地产企业反映的问题,帮助他们克服开发建设中的困难,以实际行动让他们感受到党委政府的诚信和支持。对于过去历史上产生的问题楼盘或者一些楼盘的问题,要实事求是地对待,本着解决问题的态度去做好工作。各地各部门要充分认清房地产在全市经济社会发展中的重要性,将整治房地产市场的问题作为到今年底前的一项重大工作来安排,坚决克服形式主义,坚决防止走过场,坚决把问题解决到位,让人民群众和企业满意

来源:广安日报、广安新闻网

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